Mapa do celów projektowych to najczęściej zamawiana usługa geodezyjna w Polsce. Bez niej nie zaczniesz budowy domu, nie dostosujesz projektu do działki i nie dostaniesz pozwolenia na budowę. Poniżej odpowiadamy na wszystkie pytania, które zadają nam klienci.
Mapa do celów projektowych to aktualna mapa geodezyjna, która stanowi podstawę do sporządzenia projektu budowlanego. Sporządzana jest najczęściej w skali 1:500 i przedstawia dokładny obraz terenu w okolicy Twojej działki.
Mówiąc prościej: to dokument, na którym architekt "rysuje" Twój przyszły dom. Bez niej nie ma projektu zagospodarowania działki, a bez projektu nie ma pozwolenia na budowę.
Każdy, kto planuje budowę lub rozbudowę. Obowiązek posiadania aktualnej mapy geodezyjnej wynika z przepisów Prawa budowlanego. Bez niej architekt nie może sporządzić projektu zagospodarowania działki, który jest wymagany przy składaniu wniosku o pozwolenie na budowę.
Dotyczy to zarówno osoby prywatnej stawiającej dom jednorodzinny, jak i inwestora budującego obiekt komercyjny. Przepisy nie robią tu wyjątków.
Mapa jest wymagana przy każdej inwestycji, która wymaga pozwolenia na budowę lub zgłoszenia z projektem. W praktyce najczęściej zamawiają ją osoby, które:
To pierwszy krok przed adaptacją projektu domu. Mapa trafia do architekta, który na jej podstawie rozmieszcza budynek na działce.
Dobudowa garażu, piętra czy werandy wymaga nowej mapy — nawet jeśli poprzednia była robiona kilka lat temu.
Przyłącze wody, kanalizacji, gazu czy prądu wymaga projektu, a projekt wymaga aktualnej mapy geodezyjnej.
Każdy projekt zagospodarowania działki musi powstać na aktualnej mapie do celów projektowych. Inaczej urząd go nie przyjmie.
Od zlecenia do gotowej mapy — 5 kroków. Cały proces jest po naszej stronie. Ty dzwonisz raz i czekasz na gotowy dokument.
Dzwonisz lub piszesz. Podajesz miejscowość i numer działki. Ustalamy zakres mapy — ile terenu wokół działki trzeba objąć pomiarem (standardowo minimum 30 metrów, ale bywa więcej). Podajemy wycenę i orientacyjny termin.
Zgłaszamy pracę w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Pobieramy materiały z zasobu geodezyjnego, które stanowią podstawę do wykonania pomiarów. Ten etap zajmuje zazwyczaj kilka dni roboczych.
Przyjeżdżamy na działkę i wykonujemy pomiary za pomocą profesjonalnego sprzętu geodezyjnego. Mierzymy wszystko, co musi się znaleźć na mapie: budynki, sieci, granice, ukształtowanie terenu. Twoja obecność na działce nie jest wymagana.
Na podstawie pomiarów opracowujemy mapę w biurze. Gotową dokumentację składamy do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej, który sprawdza ją i nadaje klauzulę — pieczęć potwierdzającą, że mapa jest zgodna z zasobem geodezyjnym. To jest etap, na który czeka się najdłużej.
Odbierasz gotową, sklauzulowaną mapę do celów projektowych. Przekazujesz ją architektowi, który na jej podstawie sporządzi projekt zagospodarowania działki. Mapę możesz odebrać osobiście lub umówimy się na wygodną formę dostarczenia.
To pytanie, które słyszymy najczęściej. Odpowiedź brzmi: cena zależy od kilku czynników i każde zlecenie wyceniamy indywidualnie.
Bezpłatna wycena przez telefon
Podaj nam miejscowość i numer działki, a podamy konkretną cenę. Wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca. Zadzwoń: 509 162 725
Ogólna wskazówka: mapa dla małej działki pod dom jednorodzinny to jeden z tańszych wydatków w procesie budowy. Duże tereny inwestycyjne kosztują więcej, ale wyceniamy fair — płacisz za faktyczny zakres pracy.
Typowy czas realizacji to od 2 do 4 tygodni od momentu zlecenia. Konkretny termin zależy przede wszystkim od dwóch rzeczy:
Obciążenie ośrodka geodezyjnego
Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej musi sprawdzić i sklauzulować mapę. W sezonie budowlanym (wiosna-lato) kolejki bywają dłuższe.
Wielkość i złożoność zlecenia
Mapa dla małej działki jest gotowa szybciej niż opracowanie dużego terenu z wieloma sieciami i budynkami w otoczeniu.
Same pomiary w terenie to zazwyczaj kwestia jednego dnia. Opracowanie mapy w biurze zajmuje nam kilka dni. Najdłużej trwa oczekiwanie na klauzulę z ośrodka geodezyjnego — i na to niestety nie mamy wpływu.
Informujemy Cię o postępach na każdym etapie, żebyś wiedział, na czym stoisz.
Wykonujemy mapy do celów projektowych od 26 lat. Znamy procedury, urzędy i teren w okolicy jak własną kieszeń.
Działamy nieprzerwanie od 2000 roku. Tysiące wykonanych map. Znamy specyfikę każdego powiatu i ośrodka w okolicy.
Pomiary wykonujemy sprawnie, dokumentację opracowujemy bez zbędnych opóźnień. Na każdym etapie informujemy o postępach.
Obsługujemy powiaty: proszowicki, wielicki, bocheński, krakowski i kazimierski. Dojeżdżamy bezpośrednio na Twoją działkę.
Pełne uprawnienia zawodowe w zakresie geodezji. Każda mapa jest wykonana zgodnie z prawem i standardami zawodowymi.
Odbieramy telefon. Odpowiadamy na pytania. Nie znikamy po pobraniu zaliczki. Traktujemy każde zlecenie poważnie.
Wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca. Cena ustalona na początku to cena ostateczna — bez ukrytych dopłat.
Zadzwoń, podaj miejscowość i numer działki — podamy wycenę i termin realizacji. Bezpłatnie, bez zobowiązań.
Odpowiadamy na telefony pn-sb, 8:00-20:00